Что учитывать в договоре на выполнение ремонта

О всех нюансах договорной работы, которая является обязательной, рассказывает руководитель группы компаний «ДКО» Павел Хорищенко:

Договоры на планировочное решение и дизайн-проект

«Учитывать в договорах нужно всё. Начинается это с договора на планировочное решение, в котором отражается то, что касается внутриквартирных перегородок и расположения мебели. И если, например, позже, уже в рамках договора на дизайн-проект, меняется планировка, то нужно обязательно вернуться обратно в планировочное решение – полностью его переделать и только потом приступать к дизайн-проекту. Мы используем такую практику уже несколько лет.

Ранее, когда мы делали в рамках дизайн-проекта и планировочное решение, довольно-таки часто возникали ситуации, в которых в процессе реализации дизайн-проекта заказчики меняли планировку. Из-за этого у нас уходила масса времени на то, чтобы переделать и доработать нужные узлы. Хотя, на первый взгляд, может показаться, что переделок не очень много».

Договор на отделочные работы

«Договор на отделочные работы должен быть в любом случае. Потому что в договоре на отделочные работы, помимо видов работ, которые выполняются, указаны ещё и материалы, которые должны быть использованы под определённую технологию. И информация в акте выполненных работ по окончании договора на отделочные работы должна совпадать с теми материалами, которые были использованы, и с теми видами работ, которые применялись при реализации этого проекта.

Бывает так, что, по согласованию с заказчиком, в процессе может меняться технология либо материал. И это нужно обязательно учитывать в акте выполненных работ.

Тот, кто не осознаёт все риски сотрудничества без договора, покупает кота в мешке. Клиент не понимает, какое качество он получит, и из каких материалов это будет сделано. И потом никаким образом не сможет высказать претензии исполнителю. Дело даже до суда не дойдёт, поскольку без каких-либо документов нельзя подать иск».

Договор на поставку материалов

«Что касается лицевых материалов, то на каждый их вид (плитка, сантехника, свет и так далее) существуют артикулы. Артикул определяет объём, размер, качество материала. При понимании этих моментов всегда можно обратиться к поставщику и получить от него обратную связь – тот ли материал заказан, всё ли соответствует ожиданиям заказчика и т.п.»

Договор на производство мебели

«Что касается мебели индивидуального производства, то тут процедура заключения договора должна быть обязательно подкреплена чертежами, в которых указаны габаритные размеры, фальшь-панели (их наличие и размеры), материал, используемый на фасадах и внутри, фурнитура, а также внутреннее наполнение тех изделий, которые обсуждаются. В нашей компании мы прилагаем полный пакет чертежей перед заключением договора на производство мебели. И после этого не возникает никаких дополнительных затрат».

Итог

«По моему мнению, для каждого вида работ – планировочное решение, дизайн-проект, отделочные работы, поставка материалов, производство мебели – должен быть свой договор, в котором отражены все необходимые пункты.

В рамках планировочного решения – это габаритные размеры и расстановка мебели. В дизайн-проекте – позиции, определяющие стоимость отделочных работ и используемой мебели. В договоре на поставку материалов – артикулы, по которым можно сверяться, всё ли корректно заказано, и так далее».

Видеоформат беседы смотрите по ссылке.

Больше интересного – в нашем Телеграм-канале «Ремонт по-крымски».