Достройка «замороженных» домов: да или нет

Нередки случаи, когда возведение многоквартирных домов в Крыму приостанавливалось, а через определённый период времени возобновлялось, и объекты в итоге вводились в эксплуатацию. Допустимо ли такое строительство «с паузой» – своим мнением делится один из прорабов нашей компании Андрей Веселов:

«Тут есть несколько моментов.

Если дом изначально по проекту был, предположим, 10 этажей, а сверху надстроили ещё 5, то возникает вопрос по конструктиву. Пройдена ли повторная экспертиза по нагрузкам? Или же готовился отдельный проект на усиления с новыми расчётами нагрузок?

Если стройка остановилась по причине отсутствия финансов, то необходимо проводить мероприятия по консервации – защита стальных конструкций от коррозии и организация водоотведения, либо защита от ливневых вод с этажей. Поскольку на перекрытиях обычно отсутствуют уклоны, и вода проникает через технические отверстия по всем этажам. В осенне-зимний период это может привести к проникновению воды по трещинам в бетоне, и при заморозках он начнёт крошиться.

Безусловно, неподготовленному человеку обследовать это сложно. В случаях с возобновлением строительства «замороженных» домов обязательно проводится комплексная техническая экспертиза. Только она принимает решение о дальнейшем проведении работ. При соблюдении всех норм проблем возникнуть не должно».

Больше интересного – в нашем Телеграм-канале «Ремонт по-крымски».