Квартира vs дом: разница в ремонте и эксплуатации

Обсуждаем основные нюансы, с которыми можно столкнуться при проведении отделочных работ в доме/коттедже в сравнении с квартирой/апартаментом.

Даже при одинаковой площади жилья отличия в ремонте квартиры и дома есть. Квартира – это ограниченное пространство с чёткими рамками: дальше стояков, остекления и входной двери двигаться нет возможности. Это – конкретные габариты, в которые нужно вписаться с учётом всех пожеланий заказчика.

А дом – это объём, где даже идентичная квартире квадратура может быть разбита на несколько этажей и к тому же связана с дополнительными моментами: крышей, балконами, лестницей, вспомогательным остеклением и т.п. Дом – это перспектива появления коммуникаций в тех местах, где их не было ранее.

Таким образом, дом в плане ремонта обладает, можно сказать, более широкими возможностями. И это, как правило, предполагает больший объём инвестиций в сравнении с квартирой.

Следующий пул вопросов при ремонте дома – это придомовая территория, фасад (и его утепление), а также водоотведение. И их тоже нужно решать – как во время реализации проекта, так и при последующей эксплуатации. В случае с квартирой указанные пункты берёт на себя управляющая компания (в том числе обслуживание канализации, газового и электрического оборудования за границами квартиры).

Как показывает практика, человек, реализовав ремонт в доме, не всегда готов повторять этот опыт. И для своих следующих проектов он уже выбирает квартиру/апартамент. Если же заказчик осознанно идёт на ремонт в доме во второй и последующий разы, он чётко понимает нюансы, связанные с бюджетом и сроками, с которыми столкнулся в прошлом.

Безусловно, каждый проект – индивидуален и требует предметного обсуждения, но ремонт дома зачастую – сложнее и дороже.

Больше интересного – в нашем Телеграм-канале «Ремонт по-крымски».