Список документов для начала ремонта

Организационная подготовка перед стартом работ избавит вас от ненужных проблем – начиная конфликтами с соседями и управляющей компанией и заканчивая штрафами и судебными предписаниями.

Перечень разрешительных документов зависит от типа планируемых работ. Условно их можно разделить на три вида:

1️⃣ «Косметический» ремонт. Замена обоев, напольного покрытия, покраска стен и т.п. не потребуют дополнительных согласований.

2️⃣ Ремонт без затрагивания капитальных конструкций – наиболее распространённый, «классический» вариант работ. Для их проведения понадобится изучить закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Республики Крым», а также ваш договор с управляющей компанией или ТСЖ – там указаны разрешённое время и дни недели, когда можно осуществлять ремонт.

Своеобразный акт добрососедства – уведомить собственников соседних квартир о ваших намерениях. Хоть это и не официальное требование, но оно поможет избежать лишних недоразумений.

3️⃣ Капитальный ремонт, затрагивающий несущие конструкции и инженерные системы дома. Когда вы планируете демонтаж перегородок, перенос стояков, устройство новых проёмов, объединение лоджии с балконом, увеличение нагрузки на перекрытия сверх допустимых норм и другие подобные действия, согласование является обязательной процедурой.

В этом случае собственнику нужно подать заявление на переустройство и (или) перепланировку в местный уполномоченный орган, предварительно подготовив проект перепланировки с заключением о том, что планируемые работы не нанесут ущерб дому. Получение разрешения на перепланировку даст вам «зелёный свет» на работы.

Рекомендация: перед началом любых серьёзных работ проконсультируйтесь с управляющей компанией.

Больше интересного – в нашем Телеграм-канале, подписывайтесь: «Ремонт по-крымски»